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武夷山市自然资源局打出“分类+处罚+承诺”组合拳 破解27年集资房办证难题
2025-10-30 16:40
来源：中国网
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“等了快三十年，心里这块大石头总算落地了！”近日，武夷山市康乐巷、崇安街集资房的业主们终于结束了长达27年的等待，陆续领到了不动产权证书。
武夷山市开展不动产“登记难”专项整治以来，积极响应“向大纵深推进”的号召，树立“有解思维”，通过打出“分类处置+处罚替代+承诺监管”组合拳，成功破解了长达27年集资房办证难题，为解决同类历史遗留问题提供了行之有效的实践范例。
据悉，位于武夷山市康乐巷与崇安街两处集资房均建于上世纪90年代，因原建设单位改制、部分验收环节空白等原因，导致居民办证诉求长期未能得到解决。
本着“有解思维”工作原则，武夷山市不动产“登记难”工作专班采取一系列举措，通过“分类处置+处罚替代+承诺监管”来“破局”，最终稳妥解决。一是分类处置。区分原单位集资职工与非集资住户，清晰界定产权来源，从源头化解了资格认定的最大争议。二是处罚替代。针对企业改制、超面积建设等问题，采用“处罚替代”方案，明确由企业改制后的承接单位作为建设主体，对违建行为依法进行处罚，视同完成规划核实。三是承诺监管。面对部分验收材料空白的难题，创新“承诺+监管”模式，由业主出具房屋安全承诺书，住建部门同步履行质量与消防监管职责，形成管理闭环，补齐验收缺口，保障居住安全。
政策路径打通后，武夷山市不动产“登记难”工作专班还启动容缺受理机制，对符合条件的申请做到“成熟一批、办理一批”。在“康乐巷与崇安街27年集资房办证”工作模式下，武夷山市扩大受理范围，截至目前，已有36套集资建房成功领取不动产权证书。下一步，武夷山市将持续在不动产“登记难”问题上下苦功，继续向大纵深推进，为人民群众提供更加优质、高效的办证服务。（供稿人：吴倩倩 林添妍 王妹仔）
【编辑：伦晓璇】
