近日，中铁建物业成都祥云樾府项目积极响应“百日大干”品质提升专项行动号召，锚定“消除安全隐患，提升环境品质”核心目标，集中力量开展基础设施整改攻坚，全方位优化业主居住环境。

雨篦子“强筋健骨”，消噪除险护出行

在日常巡查中发现，小区车辆出入口的雨篦子由于长期遭受车辆碾压，出现了松动、异响等状况。这不仅在车辆经过时产生噪音，影响业主的日常生活，还存在安全风险。物业服务中心成立了专项排查小组，对小区内车辆出入口的雨篦子进行全面检查，逐个记录松动位置，建立了“一篦一档”的维修档案。维修时，工程团队运用“加固底座、更换胶条、调试间隙”的方法，对松动的雨篦子进行底座混凝土浇灌加固，替换老化的减震胶条，调整篦子和井框的咬合间隙，从根本上解决松动问题。经过一周的集中维修，总共完成了40多个松动雨篦子的加固工作、32个胶条的更换，有效消除了车辆通行时的噪声干扰，保障了业主出行安全。

物业工程人员维修雨篦子

地砖“焕新美颜”，筑牢脚下安全网

小区人行步道、单元门口及活动广场的地砖，由于常年经受日晒雨淋、行人踩踏，部分出现空鼓、断裂、翘起等情况，不仅影响小区美观，更给老人、小孩的出行带来安全隐患。为解决这一问题，物业服务中心制定了详细的地砖修复方案，明确了修复范围、工艺标准以及时间节点。施工团队提前在修复区域设置警示标识，避开业主出行高峰时段进行作业，以减少对业主生活的影响。在修复时，先将空鼓、破损的地砖逐一拆除，对基层进行平整、夯实处理，再选用与原有地砖材质、颜色一致的新砖进行铺设，确保修复后的地面平整、美观，与周边环境实现无缝衔接。让业主的“脚下”更为安全，行走更加安心。

物业工程人员维修破损路面

地面“刷新颜值”，环保翻新提品质

为消除园区刷漆地面老化脱落带来的安全隐患，提升环境品质，物业服务中心对园区内刷漆地面老化脱落的区域进行专项喷漆翻新。施工前，工程队伍对老化脱落区域的地面进行彻底清扫、打磨，清除原有破损涂层、污渍及杂物，确保新漆面的附着力与平整度。此次喷漆选用环保耐磨的专用地面修复漆，采用“平整基底+统一涂层”的修复方案：对老化脱落区域先进行基底打磨平整，再喷涂与原地面颜色一致的耐磨漆层，确保修复区域与周边地面衔接自然、耐用性强。经过为期3天的施工，共完成150平方米老化脱落区域的喷漆翻新，不仅消除了地面脱落带来的安全隐患，更让园区地面恢复整洁美观，提升了整体环境品质。

一系列务实整改举措赢得业主广泛好评。“雨篦子不响了，地砖平了，地面也亮堂了，住着越来越舒心。”业主李女士的评价道出了大家的心声。与此同时，部分业主主动参与施工监督，提出合理化建议，形成“物业主导、业主参与”的良好互动局面。

祥云樾府项目经理、项目思政指导员黄良表示，此次“百日大干”品质专项提升行动是践行服务理念的具体实践。下一步，项目将以此为契机建立基础设施长效维护机制，定期开展隐患排查与环境提升工作，以更扎实的行动优化服务细节，守护小区安全与舒适，持续提升业主的幸福感、获得感与归属感。（供稿人：李敏）