商品房成交944套，金额超2.9亿！2026开年，湘西楼市热点在这里
2026-02-06 15:53
来源：中国网
2026湘西新春房交会优惠福利：对1月1日至3月31日期间，在全州范围内购买新建商品住宅及非住宅（包括商业、办公楼及其他）的,由州财政按照购房者已缴契税的20%给予购房补贴。如州县已出台的购房补贴政策叠加超过购房者实缴契税100%的，则各县的补贴比例相应下浮。
该消息一经发布，湘西楼市又将迎来一波小阳春，下面我们看看从1月1日-2月5日，市场的表现情况如何：
1、市场总体表现
成交规模：统计周期内，全州累计成交商品房944套，成交总面积7.8万平方米，其中，住宅成交427套，实现住宅销售总金额超1.9亿元。
2、区域市场分析
成交活跃度：住宅成交量排名前三的区域为永顺县（102套）、湘西高新区（88套）和龙山县（50套）。
市场价值贡献：住宅成交金额排名前三的区域为湘西高新区、永顺县和龙山县。湘西高新区与永顺县在市场规模与价值上处于领先地位。
湘西高新区为2026湘西年货节暨新春房交会参与楼盘的主要贡献区域。
永顺县在2025年8月举办第四届房交会暨就业服务月活动，其中，出台的已缴纳契税的50%购房补贴（截止2026年2月28日）和已缴纳契税补贴80%购车位（库）补贴，可与2026年1月1日-3月31日州财政面向全州购房者进行已缴纳契税20%的购房补贴相叠加。
3、重点项目表现
成交量标杆：湘西高新区“成均云璟”（49套） 和永顺县“未来城二期”（23套） 位列住宅销量前两位，是当前市场去化的主力楼盘。
结论
1.本统计周期内，湘西州住宅市场成交主力集中于湘西高新区和永顺县，两地贡献了超四成的住宅销量与近六成的住宅销售额，是市场增长的核心引擎。
2. 市场呈现两级分化态势：一方面，高品质、高单价项目在吉首市、龙山县、永顺县等区域仍有稳定需求；另一方面，满足基本居住需求的平价及政策性房源持续成交。
3. “成均云璟”（湘西高新区） 与“未来城二期”（永顺县） 凭借突出的销量与销售额，成为当前住宅市场的标杆项目，其表现对区域市场信心具有风向标意义。（供稿人：张思涵）
