腊月廿二，闽西汀州古城的店头街早已浸满浓浓年味儿。青石板路被串串红灯笼映得暖融融的，明清老骑楼沿街排开，客家特产铺、文创小店一家挨着一家，吆喝声、谈笑声裹着烟火气，在古街里来回飘荡。街中段“汀州手作”店门前，一场暖心的“板凳调解”，为热闹的新春添上了一抹温情。

“老周，咱们明明说好租三年，这才第二年你就要涨租赶人，我春节订单都排到腊月廿八了，你这一闹，我这生意还怎么做！”店主小林紧紧攥着皱巴巴的租赁合同，眉头拧成一团，语气里满是焦急。店里刚上架的竹编福袋、客家刻纸鲜亮喜庆，墙上“春节不打烊”的红色海报，格外惹眼。房东老周站在青石板上，脸色不太好看，语气也硬邦邦：“古城游客越来越多，周边房租都涨了，我这黄金地段不涨租，不是亏大了？”两人争执的声音，引来了不少游客驻足围观。

“老乡们别急，有事儿坐下来慢慢说！”一句亲切的客家话“拨”开人群，挂钩汀州镇南门社区的“村（居）法官”、龙岩市长汀县人民法院立案庭法官蔡水清，拎着“新春普法”宣传袋快步走来。她没有摆架子，径直走进店里，麻利地搬来三张小板凳，招呼小林和老周在店门口坐下，自己也挨着他们稳稳落座，轻声细语地劝道：“过年讲究和和气气，咱们按合同办事、讲规矩讲道理，没有解不开的疙瘩。”

蔡水清接过小林手里的租赁合同，逐字逐句仔细翻看，随后指着条款对老周说：“你看，合同里明明白白写着‘租赁期内甲方不得擅自调整租金’，单方面涨租逼迁，于法于理都说不过去。咱们客家人最重诚信，生意要做长久，还得互相体谅。”说完，她又转头温声安抚小林：“我知道春节是生意旺季，现在搬店损失大，你也多理解理解，老周是看着行情波动，心里着急才犯了糊涂。”

隔壁开了二十多年特产店的老李，也端着刚炒好的热花生凑过来，一边给大家分花生，一边帮着劝解：“合同签了就得算数，小林为这店花了不少心血，这会儿赶他走，一年最旺的年货季就砸了；小林也宽宽心，老周就是看别人涨租心里不平衡，大家各退一步，和气才能生财。”

听着入情入理的劝说，老周和小林紧绷的脸色慢慢缓和下来。老周挠了挠头，不好意思地致歉：“是我一时糊涂，没把合同放在心上，不是故意为难你。”小林也赶紧递上一张客家刻纸福字，笑着说：“周叔，我刚才也急了些，往后租金要是想调整，咱们提前好好商量。”

蔡水清趁热打铁，当场拿出纸笔拟定补充协议，明确约定租赁期内租金保持不变，租期到期后，按照市场行情协商续租，租金调整事宜提前三个月沟通。两人郑重地签下名字、按下手印，心头的隔阂一下子烟消云散。

这场一触即发的租约纠纷，就在店门口的三张板凳上，被法官用耐心和真心圆满化解。围观游客纷纷鼓掌叫好，不少人走进“汀州手作”店里，挑选文创产品沾沾喜气。蔡水清收拾好东西，又拎着红色的普法宣传袋，沿着古街继续发放宣传册，那一抹红在人流中穿梭，格外温暖。

新春将至，长汀法院的法官们走进街巷、贴近商户，用最朴实的话讲清法理，用最贴心的调解化解矛盾，既守住了市场经营的规矩，又护好了街坊邻里的和气。这份司法为民的浓浓暖意，融入千年古城的烟火人间，让汀州的新春佳节，在热闹繁华中更添和谐与美好。 （供稿人：长汀法院 黄颖娴 范智琴）