为深入推进“护企安商”专项行动，切实保障企业合法权益，近日，福建省厦门市集美区人民法院加强内部协同，深化运用执行局与执行警务中队联动协作机制，成功强制腾退了一处被长期占用、总面积近2000平方米的厂房。

僵局！欠租强占厂房近一年

好某公司欠付某管理咨询公司厂房租金，且因经营不善早已停业，生效法律文书确定该公司需要补交租金、按期腾退。然而，好某公司的法定代表人刘某不仅拒绝腾退厂房，还与其80多岁高龄的母亲一同居住在厂房内，并私拉电线，俨然已经把厂房当成了自己的“私人领地”，完全无视法律义务，还不顾其中存在的巨大安全隐患。

多次沟通无果，某管理咨询公司向集美法院申请了强制执行。立案后，集美法院承办法官多次联系刘某进行警示和督促，并依法送达腾退公告，但刘某依旧拒不腾退。

突破！执警协力研判攻坚

面对腾退僵局，集美法院拟定执行方案，决定开展集中执行行动。行动前，集美法院组织执行团队与执行警务中队多次会商研判，明确腾退流程、责任分工及应急处置预案，由执行团队负责整体方案的制定与指挥调度，执警中队则同步开展现场风险评估，具体划定警戒区域、规划人员疏导路线。

行动当天，刘某情绪激动，试图阻止正在紧锣密鼓进行现场腾退工作的执行人员，并反复大喊：“已经在找场地了，只是时间太紧来不及搬！”面对刘某的无赖言辞，承办法官耐心安抚其情绪并进行法治教育：“逃避解决不了问题，配合法院执行才是正确的选择，抗拒执行只会让你面临更严重的法律后果。”然而刘某却依然不为所动。执警中队为保障腾退工作顺利开展，维护现场秩序，依法将刘某拘传至法院接受调查。

最终，因拒不履行生效法律文书确定的义务，且未按期如实向法院报告财产，集美法院依法对刘某作出拘留15天的决定，并在当天送拘。

暖心！藏在强制腾退里的司法温度

刘某被拘传带离后，其年岁已高的母亲有些不知所措，身边无人照顾。

为了确保老人安全，法官通过刘某提供的电话号码，联系了刘某在龙岩的家人，告知其事情经过，并协调家人送刘某母亲回龙岩老家。同时，让刘某母亲与熟悉的家人通话，安抚老人的情绪，安排专人负责老人返乡事宜。

行动当日傍晚，刘某母亲已顺利到达龙岩老家。这场强制腾退的刚性执法里，更藏着司法的柔性温度。

交付！一面来自企业的锦旗

待腾退的厂房面积近2000平方米，厂房内物品杂乱堆积、清点退场困难。针对该腾退难题，集美法院在腾退方案中启动“执行+公证”机制，由两组公证人员分头逐一清点现场物品，并全程记录，申请执行人一方参与见证，确保物品清点有序；执警中队全力维护现场秩序，防止无关人员干扰，保障清场工作平稳推进。

同时，协调申请执行人加强腾退工作配合，由某管理咨询公司组织人员入场，按公证清点的物品类别，将物品搬运至其提供的专门场地，腾退交付完毕后，法院将依法启动拍卖程序。

经过二十多个小时的努力，厂房内的物品全部腾退，案涉厂房在公证人员的见证下顺利交付给申请执行人。

腾退完成后，某管理咨询公司经理专门到法院赠送锦旗，并送来感谢信，感谢集美法院以实际行动诠释了“公正司法、司法为民”的内涵，不仅让企业合法财产权益得到切实保障，也进一步增强了市场主体对法治化营商环境的信心。

申请执行人在感谢信中写的话语，是对集美法院执行工作最真挚的肯定。接下来，集美法院将继续用好执行局与执警中队联动协作与“执行+公证”等机制，深入推进改革创新，优化执行机制，用有力度、有温度的执行切实维护胜诉当事人合法权益。（供稿人：张志杰 ）