一山藏云雾，一叶兴百业。庐山市牯岭镇依托庐山高山生态、民宿文旅资源优势，紧扣“一片叶子、文旅融合、工坊富民”发展思路，统筹全域产业布局，联动辖区社区，打造茶园基地、非遗制茶两大带富工坊，深度融合茶产业与山地文旅业态，走出集体增收、商户盈利、群众就业共赢发展之路，扎实谱写乡村振兴牯岭新篇章。

盘活闲置资源，唤醒茶山内生价值

此前，胜利社区30亩高山老茶园粗放经营、利用率偏低，生态文旅价值闲置，集体经济收益薄弱。镇党委政府主动破局，统筹全域产业规划，社区摸排研判产业现状，淘汰低效租赁模式，依托高山区位优势，择优对接文旅主体运营茶园，优化阶梯式租金机制，茶园年租金由0.5万元提升至3万元起，收益逐年递增。同时推进碧龙潭片区提质改造，将庐茶社区临街闲置建筑改建为茶叶非遗传承工坊，破解片区出行不便、业态同质化问题，完善配套设施、优化旅居营商环境，引进4家高端民宿入驻，总投资超3000万元，实现茶村提质蝶变，夯实茶旅产业发展根基。

融合多元业态，延伸茶旅富民链条

牯岭镇差异化运营两大工坊，依托民宿客流优势，打破种茶售茶单一模式，构建茶旅全产业链业态。胜利社区此山茶园带富工坊联动周边民宿，打造沉浸式户外茶旅场景，开发采茶览景、茶园打卡、茶文化研学等特色项目，民宿业主出资60万元建设文旅玻璃房和观光打卡亭，合作期满资产归社区集体所有，筑牢村集体长效增收保障。庐茶社区非遗制茶工坊深挖云雾茶手工炒制非遗技艺，搭建农户产销便民平台，一体化开展鲜叶收购、制茶加工、文创茶饮销售业务，常态化开展亲子制茶、茶文化体验活动，拓宽文旅引流渠道。工坊采取“固定租金+经营分红”模式，村集体年均保底增收5万元，叠加分红收益，补齐产业发展短板。

坚守惠民底色，就近就业赋能民生幸福

该镇坚持产业惠民导向，依托两大带富工坊搭建本地就业平台，精准适配山区群众务工需求，累计带动20名辖区群众就近就业。茶园按需设置采茶、管护、保洁等季节性岗位，春茶采摘期群众日收入200至300元，平季日均务工收入稳定200元，实现务工顾家双向兼顾。“在家门口采茶管护，既能照顾家庭，又能稳定赚钱，日子格外踏实。”社区居民丁利枝说道。茶园承租方陈伟表示，依托原生态高山茶园联动民宿客源，打造中高端茶旅伴手礼，打通体验、售卖全链路，小众高山茶亦可培育精品特色业态。

下一步，牯岭镇将紧盯文旅淡旺季不均衡痛点，丰富淡季茶文化活动与特色茶饮品类，深耕茶旅融合路径，做强带富工坊品牌，持续壮大集体经济，惠及更多群众。（供稿人：王海云）