浙江枫桥经验的精髓是“小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交，就地化解”。为学习交流小区业主组织工作经验，提高和规范业主委员会履职能力，1月14日，主题为“践行枫桥经验，助力社区治理”的2024年江西业主委员会年会在景德镇开门子酒店顺利召开。嘉宾、业主、业主委员会成员、社区工作人员、律师、学者、相关企业负责人等近200人参加。

论坛开始前，景德镇业主委员会筹备组为参会人员展示了丰富多彩的舞蹈，有造型舞《五星红旗》、旗袍秀《水姻缘》、大扇舞《茶香夜雨》，更有现场名家书法春联赠送，赢得现场阵阵掌声喝彩。

深圳市物业管理学会副会长万吉生同志专程到现场祝贺，并分享了全国各地业主委员会协会的发展进程，寄语期待江西业主委员会年会继续砥砺前行。

嘉宾主题分享见仁见智、精彩纷呈。业内专家和资深从业者做了如何推进业主组织发展的报告。

安徽省物业管理协会业主事务工作委员会主任凌德庆认为，业主组织有三大任务：摸清共有产权家底，监督物业公司服务，妥善解决业主内部冲突加强自律建设；武汉红伙家园主任周良川分享了物企选聘注意事项，他提醒业主谨慎看待著名物业服务公司的路演竞争和投票事宜；北京市京大（济南）律师事务所律师刘海川希望大家学习和汲取中国革命史的群众路线和统一战线法宝，提高业主委员会的生存条件和生存能力。

同时，许多一线的小区治理工作者基于自身的经验进行了深入的案例分享：北京盈科（无锡）律师事务所律师明彬分享了业主大会议事规则设计思路；作为江西首个信酬制物业小区，南昌莱蒙都会热心业主彭琪艳分享了信酬制物业模式的治理机制优势在于“我的小区我做主”；景德镇昌江府一期业主委员会主任邓必祥分享了自己小区的法治经验；江西和邻信息技术有限公司李金平经理做了用好基层立法联系点，以法治之力绘就基层治理共和谐的报告。

嘉宾讲座分享结束后，下午参会人员分成四个小组进行了更深入的交流和讨论，专题分别是业主委员会成立、业主委员会履职、物业选聘、共有物权。

同时，为了将理论研讨和地方小区经验更紧密的结合，景德镇业主委员会协会筹备组还精心安排了景德镇东方嘉园小区的实地参观学习和交流。

此外，本次年会在“赣业委会”微信公众号和“江西业主论坛”抖音视频号进行了现场直播，同时南昌、抚州、新余分会场进行在线观看，取得了与会人员广泛积极响应。

年会旨在通过学习交流，能够指导解决业主委员会筹备难、成立难、运作难等行业普遍性问题，推动业主委员会行业规范化、法治化运作，在助力社区治理中发挥桥梁纽带作用，做到为政府分忧、为行业服务、为业主纾难解困。（刘小峰 周建国）